Encantadora Casa en Venta en Arboledas de San Javier 3ra. Sección

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LA ZONA            

Arboledas de San Javier es una privada con aproximadamente 150 casas. Los terrenos son en promedio de 160 metros.

La zona tiene un concepto residencial muy cuidado, al entrar al fraccionamiento, se percibe la tranquilidad, ya que se acaba de bullicio de la ciudad, las calles son amplias, y cuidadas debido a que son de adoquín, la privada tiene dos áreas verdes lugares en los que puedes descansar, o pasar momentos agradables en familia o con tu pareja.

Se percibe el ambiente familiar, y es de los pocos lugares que se puede presumir que tiene vecinos bastante amigables y tiene una excelente organización entre el comité vecinal.

Al salir del fraccionamiento a mano izquierda se encuentra el colegio Alpha, un colegio que tiene una oferta educativa bastante interesante, a 200 metros se encuentra el Colegio Cedros uno de los colegios con más prestigio en Pachuca.

también tiene cerca Restaurantes, supermercados, bancos, y servicio médico. Se encuentra cerca Plaza Arboledas en la que se encuentran diferentes servicios.  A 05 minutos se encuentra Zona Plateada.

Debido a que este fraccionamiento se encuentra sobre el boulevard Luis Donaldo Colosio, esta vía rápida te conectará a diferentes puntos de la ciudad de manera muy rápida.

Además, tendrás cerca de la PGJ, Oficinas del INE, oficinas del IMSS, Secretaría del Trabajo, Escuela de Notarios, etc.

LA CASA:

Esta casa invita a vivir momentos inolvidables, ya que se percibe con espacios abiertos, iluminados, y bien diseñados. Te llevaremos por un recorrido para que puedas imaginar cada Rincón.

Características:

  • Garaje para dos autos grandes.
  • Cisterna de 10K lts.
  • Estudio
  • ½ Baño para visitas.
  • Sala
  • Comedor grande
  • Cocina
  • Recámara principal con closet y baño completo
  • 2 recámaras Jr. Con closet
  • 1 baño completo
  • Sala de TV
  • Cuarto de servicio.

 

EL ESTUDIO:

El estudio es un lugar amplio con mucha iluminación para que puedas tener ahí tu oficina, podrás trabajar por horas en la comodidad de tu hogar.

También puede ser el salón de clases de tus hijos debido a la necesidad que existe hoy en día para adaptarse a la nueva normalidad.

LA SALA.

Tendrás un espacio de sala en que podrás platicar largas horas con tus amigos o familia o visitas cuando las tengas. El árbol de Navidad lucirá perfecto en este espacio de la casa le dará un toque hogareño y cuando sea momento de disfrutar de los alimentos pasarán al

COMEDOR.

Con un ventanal grande hacia jardín, este espacio es lo suficiente mente grande para la familia afortunada que pueda convivir en este encantador espacio.  Con una mesa de hasta 10 lugares, prepárate para las risas, anécdotas, consejos, y mucho más que tendrás en este lugar. Es la hora de la comida en la que se abre el alma y se dejan fluir emociones que hacen que la familia conecte aun más. No cabras de la emoción cuando veas que tu casa es tu hogar.

Y todo comienza en LA COCINA

Este espacio de aproximadamente 9 mts2 tendrás una cocina equipada y un espacio para poner un desayunador o una barra lo que más te guste. La cocina es grande  y tiene un espacio para guardar la alacena. Para que nunca falte nada y puedas lucirte con los platillos que cocines. La comida de mamá siempre es la mejor  y más cuando se cocina en familia.

EN EL SEGUNDO NIVEL ENCONTRARÁS.

LA RECÁMARA PRÍNCIPAL.

Esta recámara será tu rincón, tu espacio, por ello te sentirás muy comod@ por que tiene un closet verdaderamente grande y un baño completo.

Podrás tener tu cama King Size para dormir como un bebé, y despertar con toda la energía para tener días muy productivos.

Para los reyes de la casa hay dos recámaras Jr. también son amplias y están equipadas con su respectivo closet.

Para complementar se encuentra

LA SALA DE TV.
Vigila la diversión de tus hijos, este espacio abierto permite contar con un lugar destinado para jugar videojuegos, ver series, películas o programas de televisión, ya sea en familia o con supervisión.

Una fantástica casa familiar con mucho espacio para todos. Llama hoy al 771 269 14 76

Sensacional e irresistible departamento.

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¡Aquí Tienes el departamento que Buscas!

El lujo y buen gusto viven en este departamento.

Residencial Dioon se ha convertido en todo un estilo de vida, lleno de lujo y con las amenidades más increíbles para que tengas todo en la comodidad de tu hogar. En especial, la torre Dioon ha sido todo un éxito en Pachuca por su excelente ubicación, calidad de vida que ofrece, y hermosas vistas de la ciudad.

Una vez que entras al departamento te recibe el encanto y el lujo por todos lados.

Encontraras del lado derecho medio baño para visitas y el cuarto de lavado, ambos con puertas de madera de cedro que además de dar un toque de elegancia también genera un aroma único.

La cocina integral está completamente equipada para que cocinar sea un deleite todos los días, tendrás un espacio práctico y eficiente. No te faltara nada ya que tiene estufa con horno, campana, espacio de alacena, etc.

La sala es un espacio con una iluminación espectacular con unos ventanales enormes que dan una sensación de amplitud. Para tu comodidad tendrás persianas con motor eléctrico para que con un clic puedas modular la intensidad de la iluminación. Este lugar es ideal para pasar buenos momentos sociales o bien para disfrutar sól@ descansando o leyendo un buen libro.

Este acogedor departamento tiene una cómoda recamara diseñada para disfrutar cada momento que pases aquí.

Se ha cuidado cada detalle para que disfrutes y vivas relajado en este lugar. Dormirás como bebé en una preciosa cama King Size, tiene un closet de buen tamaño también de madera de cedro con detalles que te encantarán, baño completo con lo mejores materiales sinónimo de durabilidad.

Esta recamara también cuenta con persianas eléctricas, 2 muebles para blancos y una  pantalla de 60“ por si quieres tener esos domingos maratónicos de películas.

Consiéntete en este lugar, visítalo y comprueba que este departamento cumple con todo lo que estás buscando.

El departamento ya tiene lo suficiente y más para enamorarte, pero, además, tendrás amenidades como lo son:

Alberca Techada, GYM, Sala de Yoga, Sala de juegos, Cine, y mucho más, todo en el mismo lugar,

estacionamiento, alberca, cancha de paddle y carril de nado, gimnasio, cine, meditación room, spa, cuarto de tecnología, entre otros.

Este edificio cuenta con jardines, sistemas de separación de agua y luces ahorradoras de energía situando a estas instalaciones en los mayores estándares mundiales.

Agenda ahora mismo una cita.

Casa en Venta en Real del Valle (4 recámaras)

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¿Por que esta casa una opción a considerar?

En el Fraccionamiento Residencial Real del Valle, encontrarás esta amplia casa recién remodelada. ¡Luce como Nueva!

Se encuentra en excelentes condiciones debido a que el mantenimiento que se le ha dado, incluye cambio de tuberías, techado en la parte trasera, cambio de calentador, etc.

Además de tener una excelente ubicación, esta casa se encuentra frente a área verde, no tendrás problemas de estacionamiento, debido a que además de el garaje que de por si ya es amplio, tendrás un espacio adicional para estacionamiento por si tienes visitas.

En un terreno de 180 metros encontrarás 248 metros de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja:

  • Sala
  • Comedor
  • Amplia Cocina.
  • Estudio
  • Patio Trasero

Garaje para dos autos grandes.

Segundo Nivel:

  • Recámara principal con vestidor y baño completo.
  • 3 recámaras con closet
  • Un baño completo

Esta casa está lista para habitarse y por este precio no encontrarás muchas en esta zona.

Llama ahora para agendar una cita y conoce esta casa 771 269 14 76

Esta Casa en Valle de San Javier es sinónimo de calidad, prestigio, elegancia, y seguridad.

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LA ZONA TE VA A ENCANTAR.

Valle de San Javier es hoy por hoy el mejor lugar para vivir en Pachuca y te voy a dar las razones del por qué.

Derivado del crecimiento exponencial de Pachuca, Valle de San Javier es el punto más céntrico dentro de la Geografía de la capital del estado de Hidalgo. Este es uno de los fraccionamientos con mayor exclusividad y prestigio, es por ello que tiene acceso a las principales avenidas como los son: Boulevard Luis Donaldo Colosio, Boulevard Everardo Márquez,  Boulevard Felipe Ángeles, y por su puesto el boulevard Valle de San Javier, además tiene cerca, la central de abastos, la central de autobuses, el estadio de Futbol Miguel Hidalgo.

¿Pensarás que por esto es un lugar muy transitado y se pierde la tranquilidad? La respuesta es NO, debido a que el fraccionamiento se divide en privadas, en las cuales los vecinos cuidan al ambiente interno, por lo cual es un lugar tranquilo y limpio, seguro y bien cuidado, ya que Valle de San Javier es uno de los fraccionamiento que se ha mantenido con gran estatus y excelente plusvalía dentro de la capital hidalguense.

INFORMACIÓN GENERAL

  • Esta casa cuenta con:
  • Garaje para dos autos
  • Un espacio para estudio u oficina
  • Sala con domo a doble altura
  • Comedor
  • Cocina con desayunador.
  • Jardín trasero con puerta corrediza.

Segundo nivel

  • Recamara principal con vestidor muy amplio y baño con doble lavamanos.
  • 2 recamaras Jr. Con vestidor cada uno.
  • 1 baño completo
  • Tercer nivel
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de servicio
  • Area de Tendido
  • Espacio para elegir como sala de TV, GYM etc.
  • Terraza
  • Amenidades: Cuenta con cisterna de 10,000 litros, calentador solar, Luces led. Vigilancia las 24 horas.

En un estilo tipo vanguardista, esta casa es un ejemplo de aprovechamiento de espacios. Tendrás un terreno de 160 metros con 320 metros de construcción.

¿Cómo se distribuyen estos 320 M2?

Planta baja.

Entrarás por una puerta amplia de madera amplia, con diseño elegante, para encontrar en primer lugar:

Un estudio o despacho. Este despacho tiene dos entradas una interior y una exterior. Si en algún momento quieres atender a alguien, pero no quieres que entre a tu casa, una puerta corrediza hacia el exterior es una excelente opción.

Después encontramos un guardarropa, ideal para que pongan ahí sus cosas las personas que te visiten. Este también es de madera, fina, elegante y de buen espacio.

El espacio de La Sala es bastante amplio, te permite incluso poner un jardín interior o una pequeña barra, este  espacio cuenta con un domo a doble altura, por lo tanto, es un lugar muy iluminado, fresco y natural, la decoración que pongas lucirá increíble.

El área del Comedor tiene un cuadro con doble serie de luces Led los cuales podrás controlar para que decidas la intensidad de iluminación que prefieras. Con esto podrás tener noches muy iluminadas o elegir una luz más tenue para dar un ambiente muy acogedor. Tiene un ventanal con vista hacia el jardín, por la mañanas entra el sol permitiendo tener un ambiente cálido.

La cocina cuenta con una cocina integral con amplios espacios, para guardar todos los utensilios en perfecto orden, la estufa y campana son de la marca TEKA por que en esta casa no se sacrifica calidad. Con más de 15 cajones y además de los espacios de la alacena. El cajón cacerolero es bastante amplio, la parte del microondas también es amplio, cabe perfectamente un refrigerador de dos puertas.

Pero eso no es todo, además cuenta con un desayunador para hacer prácticas las mañanas y para los fines de semana tendrás una cuenta corrediza que da entrada al jardín en el que podrás pasar momentos más relajados e incluso tomar tus alimentos bajo la sombra de una mesa de jardín con sombrilla.

Segundo Nivel.

Las escaleras tienen pasamanos de vidrio templado y además una lámpara en cada escalón.   Perfecto toque de elegancia.

La recamara Principal

Cuenta con una recamara muy iluminada con una puerta corrediza hacia el balcón con vista a  hacia la calle.

también cuenta con un amplio vestidor y baño independiente. El Baño cuenta con doble lavamanos y un grande y bonito espejo con encendido Touch.

Recamaras JR.  Ambas recamaras cuentan con closets ocultos. Eso significa que son estilo vestidores. Por lo que al entrar a las recamaras no encontrarás el desorden de las cosas al contrario verás espacios amplios y limpios.

3er Nivel.

En este nivel encontrarás el cuarto de lavado lo suficientemente grande para que te quepa lavadora y secadora de buen tamaño.

El cuarto de lavado tiene una puerta que da hacia el área de tendido, esta área es oculta para que los vecinos nunca verán ropa tendida, pero tampoco será visible esta parte en el resto de la casa. Por lo que esto ayudará a tener percepción de espacios despejados.

En esta parte también se encuentra un cuarto que se le puede dar uso de cuarto de servicio o bodega.

Además, contarás con un cuarto que puede servir de GYM, sala de TV, área de Juegos etc. Lo cierto es que esta parte de la casa tiene una puerta hacia la terraza en la que está perfectamente adaptada para disfrutarse con los amigos. Imagina una reunión social en esta zona con tus amigos, o una noche con tu pareja disfrutando las estrellas o un lugar de juegos para tus hijos… en fin son muchos usos que se puede dar a este espacio.

Agenda una cita para validar lo que te digo, hay más que podría decir, pero es mejor que tu lo veas.

LLama ahora al 771 269 14 76. Mi nombre es Deissy Nolasco y estoy para ayudarte!

 

 

 

 

 

 

«El mejor Terreno en venta que vas a encontrar en Tecámac»

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No dejes de leer esto…..

Si estás pensando en invertir en tu patrimonio entonces el anuncio de este terreno en venta en Tecámac te puede interesar. Se trata de un terreno con por lo menos 5 beneficios que estoy segura que te interesarán muchísimo.

BENEFICIO #1.

SI ALGO DEFINE A ESTE TERRENO ES: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN.

El terreno se encuentra en el conjunto residencial “El Magueyal”. Este conjunto se encuentra en el camino a San Pablo Tecalco, a   10 minutos de la carretera libre México – Pachuca y del centro comercial Chedraui, a 15 minutos se encuentra la Plaza Comercial Tecámac, en la que encontrarás cines, tiendas de ropa, Sams, Chedraui, etc. Y si necesitas algo más cercano, a 5 minutos se encuentra el Aurrera exprés. Por su puesto hay muchos comercios adicionales, además de escuelas públicas y privadas, gimnasios, etc.

Se encuentra cerca del Fraccionamiento Villas del Real y el Parque de Sierra Hermosa. Y por si fuera poco Es fácil encontrar transporte público con salidas al Metro Martín Carrera, Indios Verdes y Ciudad Azteca y por si fuera poco dentro del fraccionamiento, el terreno se encuentra en Avenida principal. 

BENEFICIO #2.

LA ZONA

No es lo mismo la ubicación que la zona. Te explico por qué. La zona del Magueyal es un espacio de 160 Lotes de diferentes tamaños. Con calles pavimentadas y acceso a todos los servicios.

El entorno es residencial de tal manera que el terreno se encuentra en la segunda sección en una privada, en la que para entrar necesitas una tarjeta electrónica de acceso. Esto lo convierte en una zona exclusiva y más tranquila para ti y tu familia; Es decir este lugar es para quien quiere mejorar su calidad de vida en todos los aspectos.

Es una zona de alta demanda por lo que te asegura una muy buena plusvalía a 20 minutos se construye el Nuevo Aeropuerto, así que vivir o construir en esta zona será una excelente inversión.

BENEFICIO #3.

ASPECTO LEGAL

Este terreno tiene todo en regla. ¿A que me refiero con todo en regla?

  • Está escriturado.
  • Es único dueño
  • Libre de gravamen
  • Pago predial al corriente.
  • Sin problema para contratar los servicios.

Al momento de comprar una propiedad esto es importante por que lo que necesitas son soluciones, no problemas. Hay terrenos que puedes encontrar más económicos (sólo un poco) pero no son escriturados, o las escrituras están en trámite, etc. Asegurarás una buena adquisición por que no tienes que preocuparte de nada de esto, incluso cumple con todos los requisitos por si necesitas solicitar un préstamo bancario para la compra de este terreno.

BENEFICIO #4.

ASPECTO FINANCIERO.

Para darte una idea, una casa de 105 M2, muy cerca de esta zona se encuentra en su versión básica $1,780,000.00.

¿Con cuanto puedes construir aquí? Para darte una idea

El terreno te cuesta $450,000.00

Un proyecto de una casa de 180 M2, de dos niveles, cocina amplia, un buen jardín, 3 recamaras e incluso poder adaptar un despacho y hasta un lujito adicional como puede ser Jacuzzi en la recamara principal, todo esto puede salirte en promedio $685,000.00.

Con $1,135,000.00 construyes una ¡SUPER CASA!, 36% menos que la compra de una casa.

Pero ojo!!  Estamos comparando una casa versión básica con una equipada y asegurándote de los materiales y construcción que se puede llevar a cabo.

BENEFICIO #5.

PRECIO.

Este terreno  de 131.24  (17.155 x 7.650) a sólo $450,000.00 o lo que es igual a  $3,429.00 M2.

Haciendo una valoración de precio incluso con la propia inmobiliaria que vende estos terrenos, quiero decirte que está por debajo del precio de mercado que puedes encontrar en esta zona. Te invito a que investigues y puedas constatar lo que te estoy comentando. 

Si estás interesado LLAMA ahora, antes de que te lo ganen. 771 269 14 76 mi nombre es Deissy Nolasco.