CASA EN VENTA PARA REMODELAR A MUY BUEN PRECIO

Fachada

¡PARA LAS PERSONAS QUE LES GUSTA APROVECHAR LAS OPORTUNIDADES!

Se trata de una casa de 220 M2 de Terreno, y 189 M2 de construcción, ubicada en Real del Valle,  por tan sólo $3,499,000.00.

Esta propiedad se encuentra en

Buenas condiciones, de tal manera que al entrar se percibe una sensación de hogar, ideal para continuar la feliz historia familiar.

La zona:

Real del Valle es uno de los fraccionamientos residenciales con muy buena plusvalía dentro de la capital Hidalguense.  A sólo 05 minutos de Mega Comercial Mexicana y del Boulevard Luis Donaldo Colosio. A 10 minutos del Colegio Columbia o escuela Americana, y con fácil acceso a diferentes vialidades, esta ubicación es excelente para quien quiere prestigio y comodidad y seguridad.

La casa tiene una distribución de espacios de la siguiente manera.

Planta Baja:

  • Cuenta con estudio.
  • Sala
  • comedor
  • Cocina 
  • 1/2 Baño
  • Cocina con amplia alacena
  • y jardín más grande del promedio.

Segundo Nivel

  • Recámara principal con vestidor y baño completo
  • 3 Recámaras 
  • Baño completo compartido.

Además cuenta con garaje para 3 autos.

Las principales beneficios de este inmueble son:

1.- Es un terreno más grande del promedio en la zona. 

2.- Cada espacio que tiene es de buen tamaño, ideal para familias incluso con más de 6 integrantes o bien se puede adecuar un espacio para multiusos que puede ser GYM, cuarto de juegos, etc.

3.- El precio es bueno  que si bien hay que considerar algunas remodelaciones que una ves haciéndolas la casa lucirá más hermosa de lo que ya es y por su puesto saldrá más económico que comprarla ya remodelada y los acabados serán a tu gusto, aunque vale la pena decir que la casa es totalmente habitable debido a que los detalles son sólo estéticos no de estructura.

Agenda ahora mismo una cita para conocerla 771 269 14 76

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«El mejor Terreno en venta que vas a encontrar en Tecámac»

Terreno en venta ubicacion 1

No dejes de leer esto…..

Si estás pensando en invertir en tu patrimonio entonces el anuncio de este terreno en venta en Tecámac te puede interesar. Se trata de un terreno con por lo menos 5 beneficios que estoy segura que te interesarán muchísimo.

BENEFICIO #1.

SI ALGO DEFINE A ESTE TERRENO ES: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN.

El terreno se encuentra en el conjunto residencial “El Magueyal”. Este conjunto se encuentra en el camino a San Pablo Tecalco, a   10 minutos de la carretera libre México – Pachuca y del centro comercial Chedraui, a 15 minutos se encuentra la Plaza Comercial Tecámac, en la que encontrarás cines, tiendas de ropa, Sams, Chedraui, etc. Y si necesitas algo más cercano, a 5 minutos se encuentra el Aurrera exprés. Por su puesto hay muchos comercios adicionales, además de escuelas públicas y privadas, gimnasios, etc.

Se encuentra cerca del Fraccionamiento Villas del Real y el Parque de Sierra Hermosa. Y por si fuera poco Es fácil encontrar transporte público con salidas al Metro Martín Carrera, Indios Verdes y Ciudad Azteca y por si fuera poco dentro del fraccionamiento, el terreno se encuentra en Avenida principal. 

BENEFICIO #2.

LA ZONA

No es lo mismo la ubicación que la zona. Te explico por qué. La zona del Magueyal es un espacio de 160 Lotes de diferentes tamaños. Con calles pavimentadas y acceso a todos los servicios.

El entorno es residencial de tal manera que el terreno se encuentra en la segunda sección en una privada, en la que para entrar necesitas una tarjeta electrónica de acceso. Esto lo convierte en una zona exclusiva y más tranquila para ti y tu familia; Es decir este lugar es para quien quiere mejorar su calidad de vida en todos los aspectos.

Es una zona de alta demanda por lo que te asegura una muy buena plusvalía a 20 minutos se construye el Nuevo Aeropuerto, así que vivir o construir en esta zona será una excelente inversión.

BENEFICIO #3.

ASPECTO LEGAL

Este terreno tiene todo en regla. ¿A que me refiero con todo en regla?

  • Está escriturado.
  • Es único dueño
  • Libre de gravamen
  • Pago predial al corriente.
  • Sin problema para contratar los servicios.

Al momento de comprar una propiedad esto es importante por que lo que necesitas son soluciones, no problemas. Hay terrenos que puedes encontrar más económicos (sólo un poco) pero no son escriturados, o las escrituras están en trámite, etc. Asegurarás una buena adquisición por que no tienes que preocuparte de nada de esto, incluso cumple con todos los requisitos por si necesitas solicitar un préstamo bancario para la compra de este terreno.

BENEFICIO #4.

ASPECTO FINANCIERO.

Para darte una idea, una casa de 105 M2, muy cerca de esta zona se encuentra en su versión básica $1,780,000.00.

¿Con cuanto puedes construir aquí? Para darte una idea

El terreno te cuesta $450,000.00

Un proyecto de una casa de 180 M2, de dos niveles, cocina amplia, un buen jardín, 3 recamaras e incluso poder adaptar un despacho y hasta un lujito adicional como puede ser Jacuzzi en la recamara principal, todo esto puede salirte en promedio $685,000.00.

Con $1,135,000.00 construyes una ¡SUPER CASA!, 36% menos que la compra de una casa.

Pero ojo!!  Estamos comparando una casa versión básica con una equipada y asegurándote de los materiales y construcción que se puede llevar a cabo.

BENEFICIO #5.

PRECIO.

Este terreno  de 131.24  (17.155 x 7.650) a sólo $450,000.00 o lo que es igual a  $3,429.00 M2.

Haciendo una valoración de precio incluso con la propia inmobiliaria que vende estos terrenos, quiero decirte que está por debajo del precio de mercado que puedes encontrar en esta zona. Te invito a que investigues y puedas constatar lo que te estoy comentando. 

Si estás interesado LLAMA ahora, antes de que te lo ganen. 771 269 14 76 mi nombre es Deissy Nolasco.